Regularizarea construcției începe cu o verificare corectă a situației
Ai construit fără autorizație sau construcția existentă nu corespunde autorizației?
Te ajutăm să clarifici situația construcției tale, să identifici documentația necesară și să parcurgi pașii pentru regularizare, în conformitate cu legislația în vigoare.
Regularizare constructii
Ai o construcție care nu este în regulă din punct de vedere al actelor?
O construcție poate ajunge în situația de a necesita regularizare atunci când lucrările au fost executate fără autorizația necesară sau cu nerespectarea autorizației emise.
În astfel de cazuri, situația trebuie analizată în funcție de construcția existentă, documentele disponibile și reglementările urbanistice aplicabile.
Nu știi dacă imobilul tău poate fi regularizat?
Trimite-ne situația construcției și te ajutăm să identifici pașii necesari.
Oferim servicii pentru pregătirea și parcurgerea documentației necesare regularizării, adaptate situației fiecărui imobil.
Analiza situației existente
Evaluăm situația construcției și documentele pe care le deții pentru a identifica procedura și documentația necesară.
Verificarea situației urbanistice
Analizăm încadrarea construcției în raport cu reglementările urbanistice aplicabile imobilului.
Documentație tehnică
Pregătim documentația tehnică necesară pentru procedura de autorizare, în funcție de particularitățile construcției.
Expertize tehnice
Atunci când situația o impune, identificăm și coordonăm documentația tehnică și expertizele necesare.
Avize și documente
Identificăm documentele, avizele și acordurile necesare în funcție de amplasament și de caracteristicile construcției.
Pregătirea dosarului
Centralizăm documentația necesară pentru parcurgerea procedurii de autorizare a regularizării.
Ce situații putem analiza?
Construcții realizate fără autorizație
Ai construit o casă, anexă sau altă construcție fără să obții autorizația necesară?
Putem analiza situația și condițiile în care poate fi parcursă procedura de regularizare.
Construcții care nu respectă autorizația
Construcția existentă este diferită de proiectul sau autorizația inițială?
Diferențele trebuie analizate pentru a identifica soluția legală aplicabilă.
Extinderi sau modificări
Ai extins construcția, ai modificat compartimentarea sau ai realizat alte lucrări ulterior?
Verificăm situația existentă și documentația necesară.
Anexe și construcții auxiliare
Garajele, anexele gospodărești și alte construcții auxiliare pot necesita documentație specifică.
Analizăm fiecare situație în parte.
Închideri de balcoane
Închiderea unui balcon poate intra, în condițiile prevăzute de legislație, în categoria lucrărilor pentru care poate fi necesară regularizarea.
De ce să începi cu o evaluare?
Fiecare construcție are o situație diferită.
Suprafața, anul construirii, modul în care au fost executate lucrările, existența unei autorizații, reglementările urbanistice și documentele disponibile pot influența procedura care trebuie urmată.
De aceea, înainte de a începe documentația, este important să fie analizată situația concretă a imobilului.
Îți explicăm clar:
-ce situație are construcția;
-ce documente există;
-ce documente sunt necesare;
-ce pași trebuie urmați;
-ce aspecte trebuie clarificate înainte de începerea procedurii.
Solicită o evaluare
Ai declarat construcția la taxe?
Atenție: declararea fiscală nu înseamnă regularizarea construcției.
Faptul că o construcție este declarată și impozitată nu înlocuiește procedura de regularizare din punct de vedere urbanistic și al autorizării.
Dacă ai o construcție pentru care situația actelor nu este clară, este important să verifici documentația și regimul juridic aplicabil.
Verifică situația construcției tale
Se poate regulariza orice construcție?
- Nu în mod automat. Posibilitatea regularizării depinde de situația concretă a construcției și de îndeplinirea condițiilor prevăzute de legislația aplicabilă.
Am construit fără autorizație. Ce trebuie să fac?
- Primul pas este analiza situației existente și identificarea condițiilor și documentelor necesare pentru cazul respectiv.
Am autorizație, dar construcția este diferită. Se poate regulariza?
- Situația trebuie analizată în raport cu autorizația emisă, lucrările efectiv executate și reglementările aplicabile.